Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial e industrial de Escobedo, N.L., este inmueble ofrece un diseño versátil, ideal para oficinas administrativas, centros de distribución (CEDIS) o operaciones logísticas.

🔎 Distribución del Inmueble (Planta Baja):

✅ Zona frontal (recepción y oficinas):

• Área de acceso con espacio para recepción.

• 3 oficinas privadas y una sala de juntas (espacios de 13.06 m², 15.02 m², 23.27 m², y 23.23 m² aproximadamente).

• Área descubierta para carga/descarga o estacionamiento interior.

• 2 baños completamente equipados.

✅ Área central:

• Sala de usos múltiples o área común de 27.56 m².

• Oficina operativa de 37.34 m² con acceso directo a la zona de bodegas.

• Oficina independiente : 5.08 m²

• Pasillos amplios que conectan todas las áreas con excelente flujo.

✅ Zona posterior:

• 3 módulos de bodega o almacén interconectados (cada uno con acceso independiente), ideales para manejo de mercancía o insumos.(espacios de 6.89 m², 6.96 m² y 5.10 m² aproximadamente).

• Patio techado y con piso de 118.96 m²

• Patio con áreas verdes para uso recreativo o expansión.

🌿 Ventajas y Plus:

• Ubicación estratégica: a unos pasos de Av. Manuel Barragán y Pino Suárez.

• Diseño funcional: ideal para empresas que requieren oficinas administrativas y espacio logístico en el mismo sitio.

• Acceso controlado: portón de seguridad al frente y circulación peatonal y vehicular independiente.

• Espacios abiertos: patio trasero arbolado y áreas verdes que aportan ventilación e iluminación natural.

📌 Ideal para:

• Centros logísticos

• Oficinas corporativas

• Empresas de distribución

• Consultorios administrativos con bodega

• Talleres con zona de atención al cliente

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Dirección: Miguel Hidalgo y Costilla #710, Lázaro Cárdenas,66058, Cdad Gral. Escobedo, NL
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Vi8HdaHRkBAibqtw9